BAUEN & WOHNEN
Hier erfahren Sie etwas über Bau-Grundstücke.
Die Stadt Rietberg verkauft die Grundstücke.
Es gibt vielleicht Geld vom Staat.
Das Geld hilft Ihnen beim Bauen.
Das Team für Grundstücksangelegenheiten
Wohnbaugrundstücke in Rietberg
Die Stadt Rietberg verkauft Bau-Grundstücke.
So können Menschen dort ein Haus bauen.
Die Grundstücke sind für Menschen ohne eigenes Haus.
Sie wollen selbst in dem Haus wohnen.
Städtische Vergaberichtlinien
Sie wollen ein Haus für sich bauen.
Dann können Sie sich in Rietberg vormerken lassen.
Die Vormerkung ist ohne Pflicht.
Sie füllen ein Formular aus.
Das Formular heißt: Ich will ein Bau-Grundstück kaufen.
Wenn es Bau-Grundstücke gibt,
bekommt jeder vorgemerkte Mensch eine Info.
Die Stadt Rietberg verkauft die Grundstücke.
Die Hälfte der Grundstücke ist günstiger.
Sie müssen bestimmte Regeln erfüllen.
Dann können Sie ein günstiges Grundstück kaufen.
Sie dürfen einen Antrag stellen,
wenn Sie 18 Jahre oder älter sind.
Sie und Ihr Partner dürfen keine Häuser besitzen.
Ausnahme: Sie haben eine kleine Wohnung.
Die Wohnung darf höchstens 87 Quadrat-meter groß sein.
Oder Sie haben ein Geschäft.
Ihr Jahres-einkommen darf nicht zu hoch sein.
Für Paare sind das 124.000 Euro im Jahr.
Für eine Person sind das 62.000 Euro im Jahr.
Für jedes Kind unter 18 Jahren zählen 7.000 Euro dazu.
Sie müssen Ihr Einkommen nachweisen.
Dafür brauchen Sie den Steuer-bescheid.
Das Einkommen vom letzten Jahr zählt.
Wenn es zu hoch ist,
müssen Sie die letzten 3 Jahre nachweisen.
Sie können trotzdem ein Grundstück bekommen.
Auch wenn Ihr Einkommen zu hoch ist.
Oder wenn Sie eine kleine Wohnung haben.
Dann zahlen Sie mehr für das Grundstück.
Der Preis richtet sich nach dem Boden-richtwert.
So können Sie ein Grundstück von der Stadt Rietberg kaufen.
Die Stadt verteilt Bau-Grundstücke nach Punkten.
Dafür gibt es feste Regeln.
| 1. Wohnort | Sie wohnen jetzt schon in Rietberg. | 3 Punkte |
| Sie wohnen seit 5 Jahren in Rietberg. | 1 Punkt | |
| Sie sind in Rietberg geboren. Oder Sie sind dort aufgewachsen. | 1 Punkt | |
| Sie haben eine Ehrenamts-Karte. Oder Sie sind bei der Freiwilligen Feuerwehr. Dann gibt es 1 Punkt pro Person. | max. 2 Punkte | |
| 2. Arbeitsplatz | Sie wohnen in Gütersloh, Delbrück, Lippstadt, Paderborn oder Bielefeld. | 1 Punkt |
| Sie wohnen im Gebiet von Rietberg. | 2 Punkte | |
| 3. Personenzahl | Jede Person im Haushalt zählt. Aber nur, wenn sie dort wirklich einzieht. | |
| Erwachsene bekommen 2 Punkte pro Person. | max. 4 Punkte | |
| Kinder bis 18 Jahre bekommen 1 Punkt pro Kind. | max. 3 Punkte | |
| Sie haben eine schwere Behinderung. Oder Sie pflegen jemanden mit Pflegegrad 1. Dann gibt es Punkte. Sie brauchen einen Schwerbehinderten-Ausweis. Oder ein Pflege-Gutachten. | 3 Punkte | |
| Höchstpunktzahl: | 20 Punkte | |
Haben mehrere Leute gleich viele Punkte?
Dann entscheiden die Kinder.
Haben sie gleich viele Kinder?
Dann zählt das niedrigere Einkommen.
Auch ungeborene Kinder zählen dazu.
Aber nur mit einem Arzt-Bescheid.
Sie müssen das Grundstück in 2 Jahren bebauen.
Sie müssen 12 Jahre selbst darin wohnen.
Die Frist beginnt mit dem Eintrag im Grundbuch.
Vermieten oder verkaufen Sie das Haus früher?
Dann kann die Stadt es zurückkaufen.
Oder Sie müssen Geld zurückzahlen.
Die Stadt legt den Betrag fest.
Sie dürfen auch nur einen Teil vermieten.
Ein Teil der Grundstücke wird versteigert.
Das sind etwa 30 von 100 Grundstücken.
Die Stadt gibt die Versteigerung bekannt.
Sie finden die Infos auf der Internetseite.
Die Adresse ist www.rietberg.de.
Auch in der Zeitung steht es.
Jeder kann sich bewerben.
Sie müssen nichts Besonderes können.
Sie müssen das Grundstück nicht selbst nutzen.
Sie müssen in 2 Jahren ein Haus bauen.
Achtung:
Die Vormerkung ist nicht verbindlich.
Sie müssen kein Grundstück kaufen.
Sie haben kein Recht auf ein Grundstück.
Die Stadt Rietberg zahlt keinen Schaden-Ersatz.
Wenn Ihre Bewerbung nicht genommen wird.
Die Politiker entscheiden über die Grundstücke.
So finden Sie die Miete in Rietberg
Sie wollen eine Wohnung mieten.
Dann müssen Sie vieles beachten.
Ist die Wohnung groß genug?
Gefällt Ihnen die Lage?
Können Sie die Miete bezahlen?
Auch der Vermieter hat Fragen.
Wie hoch ist die Miete in Rietberg?
Der Miet-spiegel hilft dabei.
Er zeigt die übliche Miete in Rietberg.
So gibt es weniger Streit.
Mieter und Vermieter wissen dann:
Welche Miete ist fair?
Der Miet-spiegel ist wissenschaftlich gemacht.
Die Stadt Rietberg und andere Gruppen sagen:
Der Miet-spiegel ist gut.
Er gilt für 2 Jahre.
